为贯彻落实区委十一届四次全委会议精神，全面打造一流生态城市，区房管局提出建“长寿生态物管”的工作目标和举措。
      一是建立三层联动物业管理机制，提供制度保障。建立物业管理部门联席会议制度；建立物业管理与街道办事处、社区居委会联动协调机制；建立物业协会行业自律机制。通过三层联动物业管理机制的建立，切实形成物业管理工作联合推进、齐抓共管的局面。
      二是整合思路，理解并落实生态物管的三层含义。使“绿色居住环境、和谐生活小区、健康竞争市场”三位一体有机联系，共同构筑长寿生态物管系统。长寿物业要以“绿色、和谐、健康”为理念，全面打造“房在园中，人在景中”的生态格居。
      三是以聚商选资为中心，打造星级和谐生态住宅区。以创建优秀示范小区为载体，典型引路，力争在两年内创建2—3家星级和谐生态住宅区，为长寿区聚商选资发展战略提供生态人居保障，推动物业服务行业整体水平的跨越。